** UNIDAD DE ALOJAMIENTOS TURISTICOS ** **
CONDICIONES GENERALES DE ALQUILER – 2016
1. El derecho a ocupar el alojamiento, empieza a las 17 horas del
primer día contratado , y termina a las
10 horas del último día reservado.-POR FAVOR NO PIDAN EXCEPCIONES
2.- Cualquier sugerencia relacionada con el alojamiento, y con
el fin de darle una solución rápida, efectiva y positiva, deberá efectuarla
al cliente después de haber pagado el resto
y dentro de las 48 horas
siguientes a la ocupación del mismo, por escrito, SMS, correo electrónico, y directamente a
3.-El cliente, a su llegada , en el momento de recoger las llaves y
no después, deberá abonar : el resto del saldo pendiente , la limpieza de salida
de alojamiento a razón de diez euros por
persona, el importe que corresponda a
los animales domésticos , mascotas, que previamente hayan sido admitidos a
razón de 50 € por animal y semana, cama supletoria en el supuesto de haberla
solicitado, , tickets piscina en los
casos que sea opcional, y cualquier otro servicio que sea solicitado como
opcional.- Así mismo depositar en
efectivo una fianza de 100 EUROS ,la
cual le será devuelta el día de su partida, siempre que ésta se efectúe entre
las 9 y 21 horas y seamos avisados de su marcha con un mínimo de 48 horas de
anticipación, con el fin de poder avisar a los propietarios, en cuyo poder obra la misma. Aquellos clientes
que no efectúen su marcha dentro del horario indicado, o no nos hayan previsto
de la misma, les será devuelta dentro de
los 15 días siguientes al de su partida y directamente a su domicilio, por lo
que deberán dejar las llaves en el buzón de
4.-Queda terminantemente prohibido el dar cabida en los alojamientos
cualquier clase de mascotas no
autorizadas., debiendo solicitar su aceptación en el momento de efectuar la reserva , y en el caso que se autorice a
llevar perros u otros animales DEBERA PAGAR POR SU ESTANCIA 50 EUROS por cada animal y por cada semana de estancia , atenerse a la reglamentación legal que sobre
la materia existe, y depositar una fianza
complementaria de 100 EUROS por cada animal. Así
mismo está terminantemente prohibido dentro de su total recinto, la
instalación de cualquier clase de camping , caravanas, tiendas de campaña, etc. en el jardín y/o
dentro de la parcela. Piscinas hinchables en principio podrían autorizarse, pero es
indispensable solicitar autorización
antes de su llegada y caso de
autorizarse, se les indicarán las condiciones específicas, y en cualquier caso
no se pueden poner sobre el césped.
19.-NO SON ADMITIDOS
CHEQUES PERSONALES , DE
VIAJE, NI TARJETAS DE CREDITO-SOLO EFECTIVO
5.-Para cualquier reclamación/aclaración relativa con el
alojamiento por parte del cliente,
deberá necesariamente acompañarse con la copia de la ficha descriptiva del alojamiento remitida por nosotros con el presente o con anterioridad, la
información alojada en nuestra página
web en la fecha de este documento, o entregada a usted por la agencia con la
que contrataron. NO SE LO DEJEN EN CASA , ya que sin esta
documentación no nos sería posible, como es nuestro deseo, atenderle adecuadamente
6.- El precio del alojamiento viene determinado, entre otras motivos, por el
número de personas indicadas por el
cliente/agencia, en el momento de solicitar la información del mismo, por lo
que queda terminantemente prohibido el ocupar el alojamiento por mayor
número de personas que las indicadas por el cliente/agencia en el momento de
solicitar la información, e independientemente de la capacidad real del alojamiento indicada en la
ficha descriptiva/web. Solamente en el caso de que el número de personas ( incluidos
bebés ) exceda de una, y este exceso sea
como consecuencia de un menor de 10 años, será permitido el ocuparlo. En el
caso de que excedan más personas tendrán
que desalojar el alojamiento, o en el caso de que el dueño autorice el exceso y
sea permitido por la reglamentación vigente, deberán pagar la parte que
proporcionalmente corresponda.
POR FAVOR NO TRATEN DE
CONFUNDIRNOS, YA QUE SERIAMOS LOS PRIMEROS EN LAMENTAR LAS MEDIDAS A TOMAR.-
7.-No en todos los casos está permitido el poner camas supletorias,
cunas, si bien en los alojamientos que esto es posible, el precio mínimo es de 100 / 200 € una o dos semanas
, alquilándose sin ropas de cama .
OPCIONAL PLAZAS DE PARKING en garajes/parkings colectivos : en aquéllos
alojamientos que sea opcional este servicio, hay un número determinado plazas
en disponibilidad, por lo que es
aconsejable solicitar su reserva en el momento de hacer la del alojamiento o en
el momento que decidan la reserva de la misma. El importe varía entre 70 € y 90
€ semana. el cual deberá abonarse en el momento de hacer la reserva la
mencionada plaza.-
8.-Los alojamientos se entregan limpios ,sin ropas de cama ,toallas
ni lencería, si bien existe la posibilidad de alquilarlas aquí, siendo imprescindible
su petición de reserva antes de su llegada, al precio de 15 € euros juego
de dos sábanas más almohada, y 6 euros toalla lavabo. La limpieza de los mismos después de la llegada
del cliente, será a cargo de éste , así como la limpieza final del alojamiento,
por la que deberá pagar diez euros por
persona de capacidad del alojamiento en el momento de recoger las llaves, con
un mínimo de 40 €
09.- Las piscinas privadas se
entregan llenas y para su uso inmediato, habiéndose efectuado su limpieza y
control por la mañana del mismo día de la llegada del cliente , sábado o
cualquier otro día de la semana, quedando
limpias y debidamente cloradas, con la adición de los productos químicos
necesarios para una semana. Las limpiezas y controles sucesivos sin cargo,
después de la llegada del cliente, se
efectuarán cada sábado, excepto el primero ya indicado anteriormente, en las
semanas sucesivas a la primera. Si el cliente desea hacer más limpiezas entre
sábados, y controles correspondientes, así como el cloro, antialgas, control
del PH, limpieza de fondo, serán a cargo del mismo, a tal efecto, existe un
servicio de mantenimiento integral del agua, efectuado por profesionales, cuyo
precio total es de 40 euros por servicio
solicitado. Las piscinas colectivas están abiertas, salvo variación por la comunidad de propietarios, del
30 de junio al 15 septiembre. Las
privadas están en uso desde el 01 de mayo al 30 de octubre, si bien, y previa
solicitud, podrían contemplarse otras
fechas.- El resto del año, tanto las piscinas privadas como las colectivas,
permanecen cerradas.-
10.- Cesará la obligación de reservar el alojamiento con perdida de
la provisión de fondos efectuada, la cual está destinada a nuestros honorarios
como profesionales, cuando no fuera
ocupado dentro de las 48 horas siguientes
al día fijado para ello, salvo que dentro de ese plazo , el cliente, mediante carta certificada
,telegrama , fax o C.E., confirme su
llegada, y ésta se produzca antes que el importe del alojamiento contratado por los días transcurridos, exceda de la cantidad de
la señal recibida ( Art. 28 Dec. 30/1993 G. Valenciano), por lo que le rogamos confirme día y hora de
llegada, preferiblemente por carta, fax , telegrama o correo electrónico.- Las
anulaciones se regirán en lo previsto en el Decreto 30/1993 del G. V
12.-Cuando por causas de fuerza mayor a criterio de
13 .-Con el fin de evitarles
esperas a su llegada, los clientes deberán
remitir antes de su llegada ( por correo ordinario, fax , o correo electrónico) a
.
14.-A título informativo , como norma general y salvo en los casos
que específicamente se indican o que aparezcan en las fotos del
alojamiento (excepto TV) ,les indicamos
que no suelen haber en los mismos, toallas , olla expres/a presión, batidora,
ropas de cama , servilletas,
calefacción, aire acondicionado.-
15.-La ocupación del alojamiento antes de la fecha reservada,
aunque sea un solo día , siempre que se autorice de antemano, y aún dejando el mismo antes de la fecha
última reservada, presupone el pago
proporcional del día o días de anticipación.-
16.-Las condiciones indicadas en la ficha descriptiva / descripción
en la web del alojamiento, se entienden
como mínimas, pudiendo
17.- La cantidad recibida para reservar en firme de un alojamiento,
tendrá el carácter de “PROVISION DE FONDOS”, aplicándose una parte a nuestros
honorarios e Iva sobre los mismos, formación del expediente, y arras del
alquiler propiamente dicho.-
18.-Queda el cliente obligado, aunque manifieste que el mismo realizara los trabajos de jardinería/piscina
, a permitir la entrada del jardinero
dentro del horario laboral a horas convenidas.-
19- Las medidas, fechas informativas y distancias son aproximadas, habiendo sido estas últimas tomadas desde el punto de la
urbanización en que se halle ubicado el
alojamiento, más cercano a la playa y
al núcleo urbano, y donde decimos centro ciudad se debe entender en todos los
casos como, la distancia aproximada a núcleo
urbano.-Los metros, m2, m3, profundidades, fechas construcción y de
reforma, son datos voluntarios, meramente informativos y no a efectos contractuales, aceptando el cliente cualquier
diferencia que pudiera existir, y por consiguiente declinando
20.-Es responsabilidad única y exclusiva del arrendatario, y queda
autorizado en este acto por el arrendador, el contratar, si lo cree conveniente
y a su cargo, cualquier clase de seguro relativo al inmueble y a su reserva ( de Anulación reserva, Hogar, Mixto,
Responsabilidad civil, Robo, etc.)
21.- En el precio indicado está incluido el agua, gas,
electricidad, alquiler, honorarios agencia, limpieza de entrada..-- No está
incluido el IVA, salvo pacto en contra por escrito, mantenimiento de la piscina privada donde las hubiere en la forma
indicada en el punto 09 , y cualquier
otro servicio que se solicitara y no previsto
en estas condiciones o que figure como OPCIONAL.—
22.-
23.- LA CONTRATACIÓN DE
UN ALQUILER PRESUPONE LA ACEPTACIÓN
PLENA DE TODAS ESTAS NORMAS GENERALES DE ALQUILE R
10/01/2016